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À DÉCOUVRIR – Projet de maison de plain-pied à BOURDAINVILLE, proche YERVILLE Saisissez l’opportunité de découvrir ce projet de maison de plain-pied, idéalement situé à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YERVILLE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YERVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YERVILLE
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195 000 € | 2 097 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BOURDAINVILLE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURDAINVILLE
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LINDEBEUF
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 YERVILLE
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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179 500 € | 2 112 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 OUVILLE L ABBAYE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBEUF
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171 750 € | 1 620 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9092 La Berdole | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/04/2025 | 811 Rue De La Petite Croix | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 01/04/2025 | 208 Rue Notre Dame De Pontmain | 156 750 € | 105 m² | 1 493 € |
| 26/02/2025 | 870 Rue Du Moulin A Vent | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Des Lilas | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 18/12/2024 | 371 Rue Du Chardonneret | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 04/11/2024 | 427 Rue Jules Gueville | 152 500 € | 73 m² | 2 089 € |
| 29/10/2024 | 5009 Hameau De Thibermesnil | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 18/10/2024 | 415 Rue De La Petite Croix | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 04/09/2024 | 259 Av Des Canadiens | 134 500 € | 70 m² | 1 921 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Jacques Ferny | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 10/06/2024 | 277 Rue Du Chardonneret | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 25/04/2024 | 50 Rue Jacques Ferny | 133 600 € | 72 m² | 1 856 € |
| 10/04/2024 | 100 Rue Fleurie | 136 000 € | 91 m² | 1 495 € |
| 23/02/2024 | 402 Rue Des Champs | 166 200 € | 86 m² | 1 933 € |