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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Charmante maison récente idéalement située entre Yerville et Tôtes, offrant 86 m² parfaitement entretenus. Construite en 2006, cette demeure propose un agencement confortable avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YERVILLE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YERVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUSSAY
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX ARBRES
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX ARBRES
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 OUVILLE L ABBAYE
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231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 YERVILLE
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232 000 € | 2 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 YERVILLE
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232 000 € | 2 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBEUF
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228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 YERVILLE
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236 450 € | 2 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 YERVILLE
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236 566 € | 2 232 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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236 566 € | 2 232 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSAY
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBEUF
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9092 La Berdole | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/04/2025 | 811 Rue De La Petite Croix | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 01/04/2025 | 208 Rue Notre Dame De Pontmain | 156 750 € | 105 m² | 1 493 € |
| 26/02/2025 | 870 Rue Du Moulin A Vent | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 371 Rue Du Chardonneret | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Des Lilas | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 04/11/2024 | 427 Rue Jules Gueville | 152 500 € | 73 m² | 2 089 € |
| 29/10/2024 | 5009 Hameau De Thibermesnil | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 18/10/2024 | 415 Rue De La Petite Croix | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue John Fitzgerald Kennedy | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 04/09/2024 | 259 Av Des Canadiens | 134 500 € | 70 m² | 1 921 € |
| 10/06/2024 | 277 Rue Du Chardonneret | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 25/04/2024 | 50 Rue Jacques Ferny | 133 600 € | 72 m² | 1 856 € |
| 10/04/2024 | 100 Rue Fleurie | 136 000 € | 91 m² | 1 495 € |
| 23/02/2024 | 402 Rue Des Champs | 166 200 € | 86 m² | 1 933 € |