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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
JOLIE LONGÈRE - GRENIER AMENAGEABLEProche YERVILLE, Dans charmant village, Agréable longère sur env. 1200 m² de jardin, comprenant une entrée desservant une grande cuisine fermée é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 206 Rue Du Bois Potier | 239 000 € | 117 m² | 2 043 € |
| 12/08/2024 | 1577 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 10/07/2024 | 417 Rue Du Bois Potier | 191 900 € | 114 m² | 1 683 € |
| 11/01/2024 | 150 Rue De La Fabrique | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |