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Maison à vendre YervillePROCHE YERVILLE ET YVETOT ( 5/7 minutes) Très belle construction traditionnelle sur sol complet dans environnement au calme et non loin de la ville et proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN AUX ARBRES
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368 000 € | 1 937 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 OUVILLE L ABBAYE
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370 000 € | 1 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 OUVILLE L ABBAYE
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370 000 € | 1 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 OUVILLE L ABBAYE
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377 000 € | 2 142 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 OUVILLE L ABBAYE
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377 000 € | 2 142 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 YERVILLE
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349 000 € | 1 594 € | 219 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 653 Rue Du Moulin A Vent | 324 300 € | 170 m² | 1 908 € |
| 24/10/2024 | 503 Rue Notre Dame De Pontmain | 228 000 € | 162 m² | 1 407 € |
| 12/06/2024 | 17 Pl Du General Leclerc | 120 000 € | 171 m² | 702 € |
| 29/01/2024 | 697 Rue De La Petite Croix | 253 000 € | 165 m² | 1 533 € |
| 04/12/2023 | 499 Av Des Canadiens | 206 000 € | 198 m² | 1 040 € |
| 16/11/2023 | 384 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 15/09/2023 | 462 Rue Des Acacias | 330 000 € | 210 m² | 1 571 € |