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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Dans un environnement très calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle, sans aucune mitoyenneté, entièrement rénovée en 2022 et encore couverte par la garantie décen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YERRES ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YERRES
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 YERRES
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 YERRES
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435 000 € | 3 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 YERRES
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467 000 € | 2 956 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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430 000 € | 2 590 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 YERRES
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 YERRES
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470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5b Rue Alexandre Dumas | 451 850 € | 136 m² | 3 322 € |
| 05/06/2025 | 24 Rue Saint Hubert | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Du Chateau De Grosbois | 405 550 € | 130 m² | 3 120 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Francois Boucher | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Pierre Brossolette | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue Henri Barbusse | 446 200 € | 118 m² | 3 781 € |
| 27/12/2024 | 66 Av Du General Leclerc | 388 500 € | 119 m² | 3 265 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Reveillon | 273 600 € | 142 m² | 1 927 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue Victor Hugo | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 25/11/2024 | 12 Rue Pierre Semard | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |