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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, YERRES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azV6N Actuel
|
100 000 € | - |
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#ayL48
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100 000 € | - |
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#aNH9X
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100 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 70 Av Du General Leclerc | 520 000 € | 16 m² | 32 500 € |
| 10/03/2025 | 33 Rue Des Meuniers | 670 000 € | 32 m² | 20 938 € |
| 24/02/2025 | 12 Av De L'abbaye | 151 300 € | 37 m² | 4 089 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue Charles De Gaulle | 81 300 € | 17 m² | 4 782 € |
| 26/08/2024 | 50 Av Pasteur | 159 300 € | 37 m² | 4 305 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Danielle Casanova | 159 000 € | 35 m² | 4 543 € |
| 24/06/2024 | 60 Rue Danton | 117 000 € | 32 m² | 3 656 € |
| 21/05/2024 | 12 Av De L'abbaye | 82 500 € | 18 m² | 4 583 € |
| 14/05/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 132 000 € | 29 m² | 4 552 € |
| 05/03/2024 | 7b Av Du General Leclerc | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 27/02/2024 | 9001 Res Du Parc De Beauregard | 118 000 € | 34 m² | 3 471 € |
| 22/02/2024 | 105 Rue De Concy | 147 250 € | 28 m² | 5 259 € |
| 07/12/2023 | 76b Rue De Montgeron | 131 750 € | 30 m² | 4 392 € |
| 06/12/2023 | 25 Rue Charles De Gaulle | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 26/07/2023 | 3 Rpt Pasteur | 112 000 € | 24 m² | 4 667 € |