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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 183 m²
Vente Maison/villa 9 piècesiad France - Francois Hauchard vous propose: À quelques pas des commerces et transports, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 840 €/mois | 23 758 €/mois | 658 560 € | 68 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 690 600 € | 100 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 749 160 € | 158 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 814 320 € | 224 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 881 700 € | 291 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at9UB Actuel
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613 600 € | - |
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#amHS5
|
585 000 € | -4,7% |
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#anMDB
|
599 000 € | -2,4% |
|
#anNrS
|
615 000 € | +0,2% |
|
#apmG1
|
585 000 € | -4,7% |
|
#arfEE
|
599 000 € | -2,4% |
|
#arSXe
|
599 000 € | -2,4% |
|
#aDW4w
|
615 000 € | +0,2% |
|
#aFQwD
|
599 000 € | -2,4% |
|
#aJ2XY
|
599 000 € | -2,4% |
|
#aKVHO
|
599 000 € | -2,4% |
|
#aZLza
|
585 000 € | -4,7% |
|
#b1cc8
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599 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Parc | 500 700 € | 147 m² | 3 406 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Paul Doumer | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 16/07/2024 | 75 Rue Paul Doumer | 683 000 € | 169 m² | 4 041 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Leonard De Vinci | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |
| 26/04/2024 | 20 Rue Leonard De Vinci | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 27/02/2024 | 21 Rue Leonard De Vinci | 590 000 € | 146 m² | 4 041 € |