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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 110 m²
6 Pièces 110 m2 (4 pièces et un Double Salon) très bien éclairéExceptionnel ! 6 Pièces de 110 m2 (4 pièces et un Double Salon) Particulièrement bien éclairé . Dans une Résidence Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 315 252 € | 32 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 48 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 75 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 258 000 € | 102 m² | 2 529 € |
| 18/11/2024 | 9001 Res De La Roseraie | 234 000 € | 96 m² | 2 438 € |
| 25/09/2024 | 9001 Chat De La Grange | 4 042 000 € | 106 m² | 38 132 € |
| 24/09/2024 | 36 Rue Du Parc | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 02/09/2024 | 9001 Res De La Roseraie | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 18/07/2024 | 105 Rue De Concy | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 42 Av De L'abbaye | 1 394 100 € | 124 m² | 11 243 € |
| 09/04/2024 | 6 Rue Auguste Renoir | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/03/2024 | 4 Rue Du Clos Des Abbesses | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 15/02/2024 | 27 Rue De Keranna | 220 500 € | 94 m² | 2 346 € |
| 11/01/2024 | 31 Rue De Keranna | 243 060 € | 94 m² | 2 586 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Du Clos Des Abbesses | 249 950 € | 110 m² | 2 272 € |
| 09/10/2023 | 183b Av Du General Leclerc | 366 900 € | 104 m² | 3 528 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue Du Clos Des Abbesses | 334 500 € | 102 m² | 3 279 € |
| 11/07/2023 | 27 Rue De Keranna | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |