Castorus Logo Castorus
Se connecter
299 750 €
Bien 115 m²
YENNE 73170
N/A vs marché
2 607 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 115 m²

YENNE (73170)
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 179 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Gilles Rotger vous propose: **Maison Traditionnelle 115 M² - 5 Chambres - Jardin - Garage ** Située à Yenne, cette maison traditionnelle construite en 2003 vous offre ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 274 €
Prix net vendeur 285 476 €
Frais de notaire +21 406 €
Émoluments 3 213 €
Droits & taxes 16 843 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 321 156 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 321 156 €
Capital à emprunter 321 156 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 845 €/mois 11 652 €/mois 322 980 € 33 940 € 3,20%
10 ans 2 824 €/mois 8 558 €/mois 338 880 € 49 840 € 3,25%
15 ans 2 045 €/mois 6 197 €/mois 368 100 € 79 060 € 3,35%
20 ans 1 669 €/mois 5 058 €/mois 400 560 € 111 520 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,06%
15 180 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-1 013 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmPZl Actuel
299 750 € -
#bfEWd
299 750 € -
#bgzHD
299 750 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).