Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Appartement rénové au coeur de YenneSitué en hypercentre de Yenne, charmante commune à l'esprit authentique, Dans une petite résidence de 2 lots complétement rénovée, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, YENNE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 66 Av Du Rhone | 135 500 € | 74 m² | 1 831 € |
| 13/01/2025 | 124 Rue Antoine Laurent | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 17/09/2024 | 227 Rue Antoine Laurent | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 17/06/2024 | 88 Pl Charles Dullin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 11/04/2024 | 243 Rue Antoine Laurent | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/07/2023 | 5077 Haut Somont | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 20/07/2023 | 99 Pl Charles Dullin | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 30/03/2023 | 72 Pl Du Kiosque | 217 500 € | 82 m² | 2 652 € |
| 21/03/2023 | 75 Pl Charles Dullin | 252 500 € | 85 m² | 2 971 € |