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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
YENNE – CENTRE – DUPLEX T4 75M² – REZ-DE-JARDIN & POTENTIELSitué en plein coeur de Yenne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bien rare alliant l'indépendance ...
182 Rue Capitaine Simon 73170 Yenne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, YENNE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 467 Che De La Curiaz | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/07/2025 | 277 Rue Du Capitaine Simon | 376 000 € | 135 m² | 2 785 € |
| 09/09/2024 | 28 Imp Des Lois | 393 000 € | 137 m² | 2 869 € |
| 31/07/2024 | 103 Imp Des Vertes Champagnes Est | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 12/07/2024 | 6185 Les Champagnes | 329 970 € | 113 m² | 2 920 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Antoine Laurent | 64 000 € | 112 m² | 571 € |
| 12/04/2024 | 5115 Bas Somont | 291 615 € | 151 m² | 1 931 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |