1 135 000 €
T1
600 m²
YENNE
73170
-21%
vs marché
1 892
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 135 000 €
Maison • 1 pièce • 600 m²
YENNE (73170)
Terrain
14 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 135 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-43 654 €
Prix net vendeur
1 091 346 €
Frais de notaire
+76 679 €
Émoluments
10 940 €
Droits & taxes
64 389 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 211 679 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 211 679 €
Capital à emprunter
1 211 679 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 483 €/mois | 43 888 €/mois | 1 216 572 € | 126 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 631 €/mois | 32 215 €/mois | 1 275 720 € | 185 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 689 €/mois | 23 300 €/mois | 1 384 020 € | 293 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 504 560 € | 414 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 1 629 000 € | 538 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,98%
79 200 €/an
Rendement net
4,46%
après charges
Cashflow
-2 548 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 600 €/an
Charges copro. NR
3 600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 544 €/an
GLI (2,5%)
1 980 €/an
Vacance locative
6 597 €/an
Total charges
24 471 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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