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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison traditionnelle de maçon élevée sur sous sol total, possibilité d' appartement indépendant ou cabinet pour une profession libérale. elle comprend au rez de chaussée sur élevé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 188 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GUIGNES
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 YEBLES
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 YEBLES
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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393 000 € | 2 748 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIGNES
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNES
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 2 Rue De La Corneillerie | 262 300 € | 128 m² | 2 049 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Du Clos De La Gare | 327 000 € | 114 m² | 2 868 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue De Paris A Nogent | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Des Champs | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |