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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20448 Dans un environnement résidentiel particulièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YCHOUX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YCHOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 YCHOUX
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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429 680 € | 2 884 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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429 680 € | 2 884 € | 149 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 11/08/2023 | 2b Rue Des Chanterelles | 349 000 € | 121 m² | 2 884 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Des Cigales | 333 100 € | 153 m² | 2 177 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Des Paquerettes | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |