Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison plain-pied + Spa - Calme & Nature Dans un environnement calme et entouré de verdure, maison individuelle d'exception de 2008 de plain-pied agréable et confortable avec prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YCHOUX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YCHOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTXnC Actuel
|
299 000 € | - |
|
#b37vb
|
310 000 € | +3,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
303 191 € | 2 229 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
303 191 € | 2 229 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
291 309 € | 2 624 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 GASTES
|
318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
318 000 € | 2 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
260 541 € | 2 369 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Felix Arnaudin | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Des Acacias | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 07/03/2025 | 1468 Rte De Bourruque | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 13/01/2025 | 5 Imp Des Cigales | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 5 Av Des Chardonnerets | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue Des Acacias | 224 500 € | 90 m² | 2 494 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 11/09/2024 | 80 Rue De La Scierie | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/05/2024 | 493 Rte Simon Dumartin | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Des Acacias | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 17/10/2023 | 5 All Eugene Ferrand | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |