Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Vente Maison de campagne 4 piècesiad France - Sylvain Dejoux vous propose: YCHOUX – BOURG – Maison landaise 4 pièces – 140 m² sur 3 000 m² À seulement une heure de Bordeaux et tren...
2 Rue du Vieux Bourg 40160 Ychoux
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YCHOUX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YCHOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YCHOUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEcQQ Actuel
|
400 000 € | - |
|
#aDkqD
|
400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 YCHOUX
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
399 300 € | 2 644 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
392 814 € | 2 910 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
392 814 € | 2 910 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T4 YCHOUX
|
417 500 € | 2 676 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 YCHOUX
|
417 500 € | 2 676 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 YCHOUX
|
417 500 € | 2 676 € | 156 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 11/08/2023 | 2b Rue Des Chanterelles | 349 000 € | 121 m² | 2 884 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Des Cigales | 333 100 € | 153 m² | 2 177 € |