93 925 €
Terrain
YCHOUX
40160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
YCHOUX (40160)
Terrain
600 m²
Jardin
YCHOUX. Terrain constructible d'environ 600 m² hors lotissement au centre d'YCHOUX en seconde ligne, zone UC avec emprise au sol de 50 %. Tout à l'égout à la route. . Les informati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 925 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 473 €
Prix net vendeur
89 452 €
Frais de notaire
+7 961 €
Émoluments
1 334 €
Droits & taxes
5 277 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 886 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 886 €
Capital à emprunter
101 886 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-600 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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