119 700 €
Terrain
Y
80190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit119 700 €
Terrain
Y (80190)
Terrain
659 m²
Calme
Jardin
Terrain constructible à Bois-Court (Plaine des Cafres) Cette parcelle de 659 m² (dont 50 m² de servitude de passage) se situe dans une impasse calme et arborée du secteur résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 700 €
Prix net vendeur
114 000 €
Frais de notaire
+9 645 €
Émoluments
1 569 €
Droits & taxes
6 726 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 345 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 345 €
Capital à emprunter
129 345 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 129 864 € | 13 454 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 19 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 147 780 € | 31 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 160 560 € | 44 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-762 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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