43 049 €
Terrain
Y
80190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
Y (80190)
Terrain
1 763 m²
Jardin
Vous avez pour projet de construire la maison de vos rêves Première étape Trouver le terrain idéal. Nous avons ce qu'il vous faut!!! Au coeur du charmant village d'Azerat nous vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 049 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 050 €
Prix net vendeur
40 999 €
Frais de notaire
+4 577 €
Émoluments
809 €
Droits & taxes
2 418 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 626 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 626 €
Capital à emprunter
47 626 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 4 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 50 160 € | 7 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-282 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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