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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 120 m²
A vendre - immeuble à Xertigny (88).Idéalement placé au cœur de la commune, proche de toutes les commerces à pied.Xertigny se situe à égale distance entre Epinal et Remiremont (20 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXxEZ Actuel
|
119 000 € | - |
|
#b0Tmv
|
107 000 € | -10,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 XERTIGNY
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107 000 € | 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 619 Rue Grande Rue D Amerey | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 08/03/2025 | 394 Rue De L Eglise Rasey | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 28/01/2025 | 201 La Cote Des Marchands | 328 500 € | 133 m² | 2 470 € |
| 23/01/2025 | 421 Les Granges | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Du Tillot | 48 550 € | 112 m² | 433 € |
| 29/10/2024 | 4 Che Des Noels | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 20/09/2024 | 215 Rte De Mirecourt | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 15/05/2024 | 7 Le Haut Du Bozet | 211 000 € | 117 m² | 1 803 € |
| 15/03/2024 | 303 Rue De L Eglise Rasey | 16 000 € | 120 m² | 133 € |
| 09/02/2024 | 576 Les Terres Videes | 138 000 € | 139 m² | 993 € |
| 06/12/2023 | 109 La Rappe | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 11/07/2023 | 675 Rue Grande Rue D Amerey | 151 415 € | 125 m² | 1 211 € |
| 16/06/2023 | 280 Rte D Epinal Au Centre | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/04/2023 | 17 Rue Du Tillot | 198 000 € | 117 m² | 1 692 € |