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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À Xanton Chassenon, entre Fontenay le comte et Niort.Venez découvrir cet agréble pavillon qui se compose comme suit :Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, XANTON CHASSENON ↗ +11.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, XANTON CHASSENON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCBnB Actuel
|
222 000 € | - |
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#aEjVV
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204 750 € | -7,8% |
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#aWDWT
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197 500 € | -11,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUSSAIS PAYRE
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199 020 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 104 Rue De L'aiguillon | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 12/02/2025 | 1 Che De La Bassee | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 22/04/2024 | 41 Rue De La Forge | 212 900 € | 112 m² | 1 901 € |
| 18/12/2023 | 9 Che De La Pierre Virante | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 23/10/2023 | 27 Rue Gabriel Marsaud | 87 000 € | 112 m² | 777 € |
| 31/08/2023 | 3 Villiers | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 05/06/2023 | 22 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |