359 999 €
T5
90 m²
WOIPPY
57140
N/A
vs marché
4 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit359 999 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
WOIPPY (57140) • Route de Norroy Château Le Village
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 143 €
Prix net vendeur
342 856 €
Frais de notaire
+25 342 €
Émoluments
3 764 €
Droits & taxes
20 228 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 341 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 341 €
Capital à emprunter
385 341 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 914 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 674 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 994 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,30%
11 880 €/an
Rendement net
2,08%
après charges
Cashflow
-1 581 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, WOIPPY
2 720-2 870€
109j
2 832-2 982€
97j
3 026-3 176€
137j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WOIPPY
|
359 999 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
360 000 € | 3 750 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
361 000 € | 3 760 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
361 000 € | 3 760 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
361 000 € | 3 760 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
362 000 € | 3 771 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
343 200 € | 3 813 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
343 200 € | 3 813 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
343 200 € | 3 813 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |