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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de WISSOUS ST ELOI, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Ce bien exceptionnel, au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, WISSOUS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, WISSOUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 WISSOUS
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T3 WISSOUS
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T3 WISSOUS
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335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 WISSOUS
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T5 WISSOUS
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289 900 € | 3 257 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 WISSOUS
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WISSOUS
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T4 WISSOUS
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WISSOUS
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WISSOUS
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WISSOUS
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288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Fernand Leger | 341 200 € | 88 m² | 3 877 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Django Reinhardt | 309 100 € | 68 m² | 4 546 € |
| 19/12/2024 | 9005 Rte D Antony | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 17/12/2024 | 9005 Rte D Antony | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 17/12/2024 | 2b Rue Du Bois Charlet | 277 000 € | 70 m² | 3 957 € |
| 06/11/2024 | 16 Rue De L Amiral Mouchez | 214 650 € | 54 m² | 3 975 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Gilbert Robert | 318 600 € | 64 m² | 4 978 € |
| 24/10/2024 | 2 Bd Arago | 34 800 000 € | 73 m² | 476 712 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Gilbert Robert | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Fernand Leger | 258 200 € | 57 m² | 4 530 € |
| 11/07/2024 | Le Carrefour De Fribouli | 207 000 € | 53 m² | 3 906 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Pascal | 312 620 € | 64 m² | 4 885 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Du Gen De Gressot | 251 550 € | 78 m² | 3 225 € |
| 15/05/2024 | 176 Rte D Antony | 229 000 € | 53 m² | 4 321 € |
| 26/04/2024 | 9005 Rte D Antony | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |