Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Wingles - Cette maison de style bel-étage offrant 140 m² habitables, idéalement située, et bénéficiant d'espaces de vie lumineux et bien agencés.Au RDC vous trouverez un vaste hall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WINGLES ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 33 Rue Arthur Lamendin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Jean Ferrat | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Leo Lagrange | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 30/08/2024 | 81q Rue De Meurchin | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue De La Republique | 304 000 € | 142 m² | 2 141 € |
| 04/07/2024 | 95 Rue Joseph Bodart | 156 000 € | 147 m² | 1 061 € |
| 21/05/2024 | 55 Rue Auguste Catenne | 166 650 € | 125 m² | 1 333 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue De L Egalite | 178 500 € | 119 m² | 1 500 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue Voltaire | 107 000 € | 117 m² | 915 € |
| 09/01/2024 | 8 Cite Des Acacias | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 02/01/2024 | 8 Rue Emile Cacherat | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 22/11/2023 | 106 Rue Andre Peze | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 20/10/2023 | 14 Che Du Clair | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 12/10/2023 | 24 Rue Du Pont Levis | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 04/10/2023 | 64 Rue Arthur Lamendin | 269 000 € | 138 m² | 1 949 € |