Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Découvrez Le WIM 2 : Votre Nouveau Refuge Urbain. Imaginez-vous dans un cadre de vie où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Le WIM 2, un ensemble immobilier d'exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 367 668 € | 38 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 385 560 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 WIMILLE
|
342 000 € | 3 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
342 000 € | 3 977 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 WIMILLE
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 48 Rue Pierre Ange Romain | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Jean Colombel | 373 150 € | 84 m² | 4 442 € |
| 02/08/2024 | 26 Rue Pierre Ange Romain | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |