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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
À vendre Maison familiale à 20 mètres de la plage de Wimereux avec GARAGE Vous rêvez d'un quotidien rythmé par les vagues et l'air marin Cette maison semi-individuelle, idéalemen...
10 Rue Leon Fayolle 62930 Wimereux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 369 €/mois | 22 330 €/mois | 618 996 € | 64 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 649 080 € | 94 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 149 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 210 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 828 900 € | 274 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahHFU Actuel
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576 800 € | - |
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#agDxC
|
582 400 € | +1,0% |
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#aDtsu
|
582 400 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 All Du Bois Joli | 480 650 € | 137 m² | 3 508 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Lauriers | 526 800 € | 174 m² | 3 028 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Louis Gallet | 980 000 € | 140 m² | 7 000 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 520 590 € | 118 m² | 4 412 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Froissy | 1 037 625 € | 151 m² | 6 872 € |
| 25/02/2025 | 27b Rue Du Charme | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Saint Victor | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 15/01/2025 | 12 Av De La Mer | 864 350 € | 140 m² | 6 174 € |
| 20/12/2024 | 3 Che Des Oies | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 06/12/2024 | 6 Sq Pelletier Doisy | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 03/10/2024 | 21 Rue Des Anglais | 780 000 € | 137 m² | 5 693 € |
| 29/08/2024 | 2ter Rue Doct Pierre Vautrin | 615 700 € | 125 m² | 4 926 € |
| 25/07/2024 | 45 Rue Rene Cassin | 768 850 € | 157 m² | 4 897 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Rene Cassin | 490 000 € | 133 m² | 3 684 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue De Lattre De Tassigny | 903 680 € | 160 m² | 5 648 € |