Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 127 m²
Vous rêvez de trouver une maison à quelques pas du centre de la commune de Wignehies mais en même temps, c'est la campagne qui vous attire aussi! Comment pourrions nous faire.. Che...
20 Chemin des Amours 59212 Wignehies
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahiVt Actuel
|
209 000 € | - |
|
#ayi6z
|
209 000 € | - |
|
#aBEdu
|
209 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 WIGNEHIES
|
209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 72 000 € | 139 m² | 518 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 122 m² | 607 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue Du Ranguillies | 141 300 € | 101 m² | 1 399 € |
| 03/12/2024 | 56 Rue Du Docteur Brunel | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Du General Leclerc | 89 000 € | 103 m² | 864 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Francois Boussus | 37 000 € | 150 m² | 247 € |
| 03/07/2024 | 76 Rue Gogand | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 99 400 € | 125 m² | 795 € |
| 22/02/2024 | 51d Rue Francois Boussus | 89 460 € | 144 m² | 621 € |
| 29/09/2023 | 40 Rue De Verdun | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue D Alsace Lorraine | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue Leo Lagrange | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 19/06/2023 | 50 Rue Leo Lagrange | 121 000 € | 128 m² | 945 € |
| 21/04/2023 | 14 Rue Voltaire | 100 000 € | 109 m² | 917 € |