378 282 €
Bien
112 m²
WESTHOFFEN
67310
N/A
vs marché
3 378
€/m²
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Créer un compte gratuit378 282 €
Bien • 6 pièces • 112 m²
WESTHOFFEN (67310)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 282 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 013 €
Prix net vendeur
360 269 €
Frais de notaire
+26 535 €
Émoluments
3 930 €
Droits & taxes
21 255 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 817 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 817 €
Capital à emprunter
404 817 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 407 148 € | 42 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 99 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 140 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 550 200 € | 185 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,91%
14 784 €/an
Rendement net
2,47%
après charges
Cashflow
-1 528 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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