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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 89 m²
Appartement situé au cœur de Carignan Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Carignan, à proximité immédiate de...
1 Rue Jules Turquais 08110 Carignan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 19 Av De Blagny | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Maria Visseaux | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 28/02/2024 | 1 Prom Des Remparts | 64 000 € | 69 m² | 928 € |
| 28/11/2023 | 44 Rue Hablot | 15 000 € | 93 m² | 161 € |