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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Maison 8 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent : Maison de ville / village à vendre en viager - WAVRANS SUR L AA (62380) - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 300 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 WAVRANS SUR L AA
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49 000 € | 333 € | 147 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Haudits | 265 000 € | 157 m² | 1 688 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Brule | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 30/10/2024 | 58 Rue De Vedringhem | 231 000 € | 138 m² | 1 674 € |
| 24/08/2024 | 5 Rue De Remilly | 163 000 € | 132 m² | 1 235 € |
| 15/03/2024 | 29 Rue De L Eglise | 203 450 € | 125 m² | 1 628 € |