Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison mitoyenne de 90m² à rénover, avec grange à refaire ou détruire et terrain jusqu'à la rivière. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASSY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASSY Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WASSY
|
35 000 € | 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Buisson Rouge | 121 000 € | 101 m² | 1 198 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Gouvernement | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 68 Rue Mauljean | 22 000 € | 90 m² | 244 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue De Wassy | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 03/01/2025 | 75 Rue De Pont Varin | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Des Promenades | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 09/12/2024 | 9003 Rle De La Grange Au Rupt | 183 000 € | 79 m² | 2 316 € |
| 19/11/2024 | 28 Rue De Wassy | 46 500 € | 80 m² | 581 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Des Martyrs De La Resistan | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Promenades | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue Des Patriotes | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Parmentier | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Du General Rignoux | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 15/03/2024 | 11 Pl Marie Stuart | 12 500 € | 80 m² | 156 € |