Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
iad France - Laetitia Jarillot vous propose: Charmante Maison de Ville à Wassy - Proche du Lac du derBienvenue dans cette charmante maison de ville située à Wassy, offrant un cadre...
66 Rue de Pont Varin 52130 Wassy
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WASSY ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WASSY Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Gouvernement | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 68 Rue Mauljean | 22 000 € | 90 m² | 244 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue De Wassy | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue De Pont Varin | 18 000 € | 62 m² | 290 € |
| 03/01/2025 | 75 Rue De Pont Varin | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Parmentier | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Des Promenades | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 09/12/2024 | 9003 Rle De La Grange Au Rupt | 183 000 € | 79 m² | 2 316 € |
| 19/11/2024 | 28 Rue De Wassy | 46 500 € | 80 m² | 581 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Des Martyrs De La Resistan | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Promenades | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue Des Patriotes | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Du General Rignoux | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 15/03/2024 | 11 Pl Marie Stuart | 12 500 € | 80 m² | 156 € |