389 540 €
Bien
115 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
3 387
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit389 540 €
Bien • 5 pièces • 115 m²
WASSELONNE (67310) • Wasselonne
Terrasse
Jardin
Garage
A WASSELONNE sur un terrain de 422 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 3 chambres. Vivez dans un lieu ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
389 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 550 €
Prix net vendeur
370 990 €
Frais de notaire
+27 271 €
Émoluments
4 033 €
Droits & taxes
21 888 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 811 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 811 €
Capital à emprunter
416 811 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 44 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 64 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 477 720 € | 102 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 144 711 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 191 271 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,90%
15 180 €/an
Rendement net
2,46%
après charges
Cashflow
-1 575 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible