343 500 €
Bien
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
WASSELONNE (67310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 357 €
Prix net vendeur
327 143 €
Frais de notaire
+24 264 €
Émoluments
3 613 €
Droits & taxes
19 301 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 764 €
Capital à emprunter
367 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 388 080 € | 57 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 90 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 127 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 168 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 164 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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