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391 700 €
T8 216 m²
WASSELONNE 67310
N/A vs marché
1 813 €/m²

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391 700

Maison • 8 pièces • 216 m²

WASSELONNE (67310) • Wasselonne
Niveaux 3
Terrain 668 m²
Construction 1970
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 321 kWh/m²
GES D 31 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison familiale avec avec grand sous-sol, double-garage et jardÀ Wasselonne, au calme d'une impasse résidentielle et en position dominante, cette grande maison familiale offre un ...

Quartier Wasselonne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 391 700 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 065 €
Prix net vendeur 376 635 €
Frais de notaire +27 658 €
Émoluments 4 087 €
Droits & taxes 22 221 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 419 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 419 358 €
Capital à emprunter 419 358 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 013 €/mois 15 191 €/mois 421 092 € 43 670 € 3,15%
10 ans 3 679 €/mois 11 148 €/mois 441 480 € 64 058 € 3,20%
15 ans 2 661 €/mois 8 064 €/mois 478 980 € 101 558 € 3,30%
20 ans 2 170 €/mois 6 576 €/mois 520 800 € 143 378 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,28%
28 512 €/an
Rendement net
4,63%
après charges
Cashflow
-819 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 376 €/an
Charges copro. NR 1 296 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 996 €/an
GLI (2,5%) 713 €/an
Vacance locative 2 375 €/an
Total charges 8 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% moins cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7dDX Actuel
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#acagA
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).