104 476 €
Terrain
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
WASSELONNE (67310) • Wasselonne
Terrain
621 m²
Jardin
À vendre : magnifique terrain de 621m² constructible, non viabilisé, idéal pour faire bâtir votre maison de rêve dans un un joli cadre verdoyant !Situé au coeur de la charmante com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 476 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 975 €
Prix net vendeur
99 501 €
Frais de notaire
+8 650 €
Émoluments
1 430 €
Droits & taxes
5 870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 126 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 126 €
Capital à emprunter
113 126 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 113 568 € | 11 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 119 160 € | 17 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 187 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-666 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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