Bien • 5 pièces • 118 m²

WASQUEHAL (59290)

DPE E 269 kWh/m²

GES E 59 kg CO₂

Énergie Gaz

Réf 70744CV : Situé dans un secteur très recherché de Wasquehal, au sein de la résidence des Clairières, sécurisée et de standing, calme et parfaitement entretenue, cet appartement...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 386 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -18 381 €

Prix net vendeur 367 619 €

Frais de notaire +27 040 €

Émoluments 4 001 €

Droits & taxes 21 689 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 413 040 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 413 040 €

Capital à emprunter 413 040 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 945 €/mois	14 985 €/mois	415 380 €	43 644 €	3,20%
10 ans	3 633 €/mois	11 009 €/mois	435 960 €	64 224 €	3,25%
15 ans	2 630 €/mois	7 970 €/mois	473 400 €	101 664 €	3,35%
20 ans	2 156 €/mois	6 533 €/mois	517 440 €	145 704 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 881 €/mois	5 700 €/mois	564 300 €	192 564 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).