Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Stéphane MAURY vous propose ce bien : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7ZWz Actuel
|
239 900 € | - |
|
#a9itq
|
249 900 € | +4,2% |
|
#aV8kf
|
249 900 € | +4,2% |
|
#acdHd
|
249 900 € | +4,2% |
|
#acYMN
|
249 900 € | +4,2% |
|
#aSaC9
|
249 900 € | +4,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WASQUEHAL
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Av Jean Baptiste Lebas | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/06/2025 | 62 Rue Des Quatre Ormeaux | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 14/05/2025 | 3 All Des Serres | 301 000 € | 79 m² | 3 810 € |
| 30/04/2025 | 133 Rue Emile Dellette | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 29/04/2025 | 5 Quai Des Allies | 348 500 € | 100 m² | 3 485 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue De Mons En Baroeul | 144 000 € | 113 m² | 1 274 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Marie Curie | 431 035 € | 87 m² | 4 954 € |
| 17/04/2025 | 21b Sen Du Laurier | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 14/04/2025 | 36 Rue Francisco Ferrer | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue De Lille | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Carpeaux | 168 740 € | 99 m² | 1 704 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Costes | 294 600 € | 90 m² | 3 273 € |
| 14/03/2025 | 22 Av Du Roi Albert 1er | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Du Roi Albert 1er | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 03/03/2025 | 123 Rue De Tourcoing | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |