Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A Wasquehal, hyper-centre. Maison mitoyenne située à deux pas du métro hôtel de ville, d'une surface habitable de 107m², trois chambres, bureau ou chambre d'enfant, cave, jardin, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WASQUEHAL
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Av Jean Baptiste Lebas | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/06/2025 | 10 All Des Hetres | 552 000 € | 122 m² | 4 525 € |
| 16/06/2025 | 62 Rue Des Quatre Ormeaux | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 30/04/2025 | 133 Rue Emile Dellette | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 29/04/2025 | 5 Quai Des Allies | 348 500 € | 100 m² | 3 485 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue De Mons En Baroeul | 144 000 € | 113 m² | 1 274 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Marie Curie | 431 035 € | 87 m² | 4 954 € |
| 17/04/2025 | 21b Sen Du Laurier | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 02/04/2025 | 137 Rue Louise Michel | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Carpeaux | 168 740 € | 99 m² | 1 704 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Costes | 294 600 € | 90 m² | 3 273 € |
| 14/03/2025 | 22 Av Du Roi Albert 1er | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |
| 14/03/2025 | 43 Rue Claude Hugue | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Du Roi Albert 1er | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 20/02/2025 | 51 Av Jean Baptiste Lebas | 293 240 € | 92 m² | 3 187 € |