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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison à Wasquehal, 5 chambres, prêt à emménager !Découvrez cette maison de 114 m² située à Wasquehal accueillante et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WASQUEHAL ↗ +7.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSfHB Actuel
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349 000 € | - |
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#aV8ko
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349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 WASQUEHAL
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375 000 € | 2 717 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Leon Jouhaux | 427 000 € | 107 m² | 3 991 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Coli | 350 760 € | 95 m² | 3 692 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Faidherbe | 299 644 € | 94 m² | 3 188 € |
| 09/12/2025 | 8 All Du Brulin | 295 850 € | 92 m² | 3 216 € |
| 08/12/2025 | 9 All De L Avenir | 381 000 € | 102 m² | 3 735 € |
| 06/12/2025 | 264 Rue Lamartine | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 24/11/2025 | 92 Rue Du Marechal Leclerc | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 19/11/2025 | 193 Rue Coli | 367 835 € | 92 m² | 3 998 € |
| 19/11/2025 | 33 Av Jean Baptiste Lebas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 14/11/2025 | 168 Rue De Tourcoing | 233 700 € | 110 m² | 2 125 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Corneille | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |
| 17/10/2025 | 118 Rue Coli | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 17/10/2025 | 172 Rue Lamartine | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 14/10/2025 | 29 Rue Des Quatre Ormeaux | 358 500 € | 116 m² | 3 091 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Guynemer | 352 500 € | 104 m² | 3 389 € |