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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de WARMERIVILLE, ce terrain de 543m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 510 300 € | 52 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 459 €/mois | 13 512 €/mois | 535 080 € | 77 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 683 400 € | 225 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 WARMERIVILLE
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469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 WARMERIVILLE
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469 000 € | 2 132 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 WARMERIVILLE
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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439 000 € | 2 373 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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437 500 € | 2 365 € | 185 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2024 | 2 Rue Leo Ferre | 398 900 € | 176 m² | 2 266 € |
| 08/04/2024 | 26ter Rue Des Marais | 285 000 € | 158 m² | 1 804 € |
| 09/02/2024 | 28 Rue Des Trois Fontaines | 346 700 € | 153 m² | 2 266 € |
| 29/08/2023 | 10 Rue De Ragonet | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |