Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 436 044 € | 45 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 67 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 106 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 152 948 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 202 028 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WARLUIS
|
404 990 € | 2 664 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
399 900 € | 2 312 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 ABBECOURT
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 SILLY TILLARD
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SILLY TILLARD
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
384 425 € | 2 670 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
384 425 € | 2 670 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
364 000 € | 2 141 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |