Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 109 266 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 144 486 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WARLUIS
|
289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
299 780 € | 2 379 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 WARLUIS
|
303 000 € | 2 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 HODENC L EVEQUE
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
251 710 € | 1 678 € | 150 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |