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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
15 MIN DE WARLUISSituée à environ 15 minutes de Warluis.Charmante maison traditionnelle de 136m² sur un magnifique terrain paysager de 1591m² - Au calmeDécouvrez cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WARLUIS ↘ -7.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WARLUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONCHON
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONCHON
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONCHON
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLES
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 NOAILLES
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILLES
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE
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T6 WARLUIS
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303 000 € | 2 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
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303 000 € | 2 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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335 310 € | 2 312 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 NOAILLES
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 NOAILLES
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287 000 € | 1 794 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue Verte | 327 000 € | 114 m² | 2 868 € |