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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
15 MIN DE WARLUISSituée à environ 15 minutes de Warluis.Charmante maison traditionnelle de 136m² sur un magnifique terrain paysager de 1591m² - Au calmeDécouvrez cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 39 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 57 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 90 090 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 770 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwbYv Actuel
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315 000 € | - |
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#bRIjr
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315 000 € | - |
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T6 NOAILLES
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311 500 € | 2 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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T6 NOAILLES
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HODENC L EVEQUE
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333 000 € | 2 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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335 310 € | 2 312 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |