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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
15 MIN DE WARLUISSituée à environ 15 minutes de Warluis.Charmante maison traditionnelle de 136m² sur un magnifique terrain paysager de 1591m² - Au calmeDécouvrez cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOAILLES
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312 500 € | 2 070 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T5 WARLUIS
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 NOAILLES
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONCHON
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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310 000 € | 2 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 WARLUIS
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303 000 € | 2 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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335 310 € | 2 312 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 NOAILLES
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 NOAILLES
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276 000 € | 2 015 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLES
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275 000 € | 1 627 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T5 NOAILLES
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274 000 € | 2 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |