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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
*Maison Familiale vivable de PLAIN-PIED à Warluis - 4 Chambres - Garage - Jardin* charmante maison individuelle située à Warluis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 29 899 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 274 920 € | 43 579 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 68 539 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 97 219 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 126 859 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, WARLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYHT0 Actuel
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239 500 € | - |
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#axklX
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244 000 € | +1,9% |
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#aNjW1
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244 000 € | +1,9% |
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#b6yJB
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239 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 55 Rte Ancienne De Paris | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 20/03/2026 | 54 Rue D Elbee | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 03/03/2026 | 6 Rte Nationale 1 | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 05/02/2026 | 3 Rue De L Orme | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 23/01/2026 | 2b Rue Des Noyers | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue De La Liberation | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 22/01/2026 | 9 Rte Ancienne De Paris | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 22/12/2025 | 1484 Rue Du Montois | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Buquet | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 05/05/2025 | 35 Rte Ancienne De Paris | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 31/10/2024 | 1519 Rue Du Montois | 222 050 € | 100 m² | 2 221 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Verte | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |