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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
CocooningSituée à Abbecourt (60430), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un vaste terrain de 2033 m² offrant espace et tranquillité. À proximité, les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARLUIS ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a03rm Actuel
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198 000 € | - |
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#a074i
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198 000 € | - |
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#a23xn
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198 000 € | - |
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#bgkT3
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198 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 12 Pl Des Comtes | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Du Bout Riffle | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 10/01/2025 | 2 Rte Ancienne De Paris | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue De Merlemont | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 27/06/2023 | 19 Rue Des Noyers | 174 000 € | 61 m² | 2 852 € |