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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Opportunité à Warcq : Maison Familiale de 100 m² dans un Secteur PrivilégiéLe calme de la campagne à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières !Située sur la commune très prisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WARCQ ↗ +0.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WARCQ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WARCQ
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRANCHEVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRANCHEVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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209 000 € | 1 917 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue De La Croix Du Moulin | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 27/02/2025 | 31a Rue De La Republique | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 18/12/2024 | 65 Prom Des Bertholet | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 12/12/2024 | 1 Pl Renee Camus | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 04/11/2024 | 1 Rte De La Demi Lune | 168 200 € | 100 m² | 1 682 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 227 000 € | 94 m² | 2 415 € |
| 14/08/2024 | 9 Pl Des Granges Bertholet | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 22/07/2024 | 32 Bd Lucien Pierquin | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 02/05/2024 | 24 Rue De La Republique | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Des Champs Fleuris | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue Des Champs Fleuris | 202 150 € | 92 m² | 2 197 € |
| 06/10/2023 | 35 Rue De La Republique | 46 000 € | 100 m² | 460 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue De La Republique | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 21/06/2023 | 2 Rte De This | 136 500 € | 90 m² | 1 517 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue De La Croix Du Moulin | 196 000 € | 117 m² | 1 675 € |