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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
À découvrir sans tarder ! Maison de 104 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour donner vie à tous vos projets.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 38 450 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WALINCOURT SELVIGNY
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78 000 € | 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 WALINCOURT SELVIGNY
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78 000 € | 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SELVIGNY
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T6 WALINCOURT SELVIGNY
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79 900 € | 768 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNES
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68 000 € | 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNES
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68 000 € | 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNES
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68 000 € | 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ESNES
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68 000 € | 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 79 Rue Pierre Flinois | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Curie | 24 112 € | 91 m² | 265 € |
| 17/10/2025 | 63 Rue Charles Cattelin | 123 528 € | 115 m² | 1 074 € |
| 03/10/2025 | 11 Rue Alfred Capitaine | 96 800 € | 93 m² | 1 041 € |
| 03/09/2025 | 44 Rue Pasteur | 62 000 € | 118 m² | 525 € |
| 01/09/2025 | 44 Rue Pierre Flinois | 62 000 € | 95 m² | 653 € |
| 24/07/2025 | 13 Rue Des Lilas | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue Emile Zola | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Gustave Delory | 55 000 € | 87 m² | 632 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue Charles Cattelin | 136 600 € | 88 m² | 1 552 € |
| 28/06/2025 | 9 Rue Alfred Capitaine | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 25/06/2025 | 68b Rue Pierre Flinois | 96 000 € | 108 m² | 889 € |
| 06/05/2025 | 10b Rue Du Tour Des Fermes | 132 000 € | 115 m² | 1 148 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Curie | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 24/04/2025 | 38 Rue Pierre Flinois | 246 100 € | 100 m² | 2 461 € |