Bien • 6 pièces • 123 m²

VIAGER

WALDHAMBACH (67430) • Waldhambach

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 216 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison Cette belle opportunité en viager occupé à Wal...

Quartier Waldhambach

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 97 395 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 638 €

Prix net vendeur 92 757 €

Frais de notaire +8 188 €

Émoluments 1 366 €

Droits & taxes 5 472 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 105 583 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 105 583 €

Capital à emprunter 105 583 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 278 €/mois	3 873 €/mois	107 352 €	12 328 €	3,51%
10 ans	941 €/mois	2 852 €/mois	112 920 €	17 896 €	3,53%
15 ans	684 €/mois	2 073 €/mois	123 120 €	28 096 €	3,61%
20 ans	562 €/mois	1 703 €/mois	134 880 €	39 856 €	3,73%
25 ans	491 €/mois	1 488 €/mois	147 300 €	52 276 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).