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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Julia Sucky vous propose: Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, construite en 2006, offre une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, WAILLY BEAUCAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 WAILLY BEAUCAMP
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 WAILLY BEAUCAMP
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 WAILLY BEAUCAMP
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 WAILLY BEAUCAMP
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMERIE ST MARTIN
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMERIE ST MARTIN
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 INXENT
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 INXENT
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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304 000 € | 2 533 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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304 000 € | 2 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 INXENT
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | 279 000 € | 116 m² | 2 405 € |
| 28/06/2024 | 15 Dom Du Pre Louvet | 299 300 € | 112 m² | 2 672 € |
| 20/06/2024 | 113 Rte Nationale | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 16/05/2024 | 1 Rte Nationale | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 05/04/2024 | 129 Rte Nationale | 155 000 € | 137 m² | 1 131 € |
| 28/07/2023 | 40 Rte De Bois Jean | 339 000 € | 112 m² | 3 027 € |
| 31/05/2023 | 52 Rte Nationale | 266 085 € | 102 m² | 2 609 € |